Das übernehmen wir für Sie

Ausbau, Renovierung und Sanierung von Wohnimmobilien sorgen für eine optimierte Nutzbarkeit, attraktive Optik und steigern deren Wert. Dadurch werden Einzug, Vermietung oder Verkauf leichter möglich – und die Wohnqualität gesteigert.

Wichtig sind eine einfache und kompetente Vorbereitung sowie eine schnelle, fristgerechte Umsetzung der notwendigen Maßnahmen.

makasa übernimmt alle Leistungen vor und während Ihrer Renovierungsarbeiten in Ihrem Sinne und sorgt für einen erfolgreichen Abschluss. Dank Kooperation mit unseren kompetenten Partnern können wir Ihnen sämtliche Schritte zur Instandsetzung und Aufwertung Ihres Wohnraums abnehmen.

Der erste Schritt besteht immer in der Analyse des baulichen und gestalterischen Bedarfs der Immobilie, der Nutzungsanforderungen der Bewohner sowie Ihren Wünschen zu Design und Optik.

Dies kann auf Grundlage von Plänen, Bildern oder Videos oder auch bei einem Vor-Ort-Besuch ermittelt werden. Dabei stellen wir die notwendigen Maßnahmen in einer Leistungsübersicht zusammen.

Wir berücksichtigen hier insbesondere die sichtbaren Raumoberflächen wie Wände, Böden, Decken, Schalter, Steckdosen, Türen, Fenster und Beschläge sowie feste Installationen wie Heizung, Beleuchtung, Sanitär oder Verschattung. Im Anschluss an die Bestandsaufnahme und Bedarfsermittlung widmen wir uns Ihrer persönlichen Gesamtkonzeption, in der jedes von Ihnen benötigte Detail bis hin zur gewünschten Farbe der Fugen festgelegt wird.

Mit unseren Renditeimmobilienbesitzern oder Hausverwaltungen können wir nach erstmaligem Ausbau-Styling gerne Standards für alle weiteren Objekte festlegen, um zukünftig noch effizienter in der Vorbereitung zu sein.

Sollten Sie sich in der Kaufphase eines Objekts befinden, können wir Sie mit unserem QuickCheck oder VIP-Service vor Ort gerne professionell beraten, um Ihnen spätere Überraschungen möglichst zu ersparen.

Damit Ihr Objekt schnell wieder bewohnt werden kann, ist eine detaillierte Vorbereitung die halbe Miete. Auf Grundlage von digitaler Prozessoptimierung aus dem Shoppingcenter-Bereich hat makasa Ausbau-Styling-Pakete zur Bedarfsermittlung in puncto Bauen und Design entwickelt, die Ihnen erstmals alle wichtigen Fragen direkt beantworten: was möglich ist (Konzept), wie es später aussieht (Vorab-Visualisierung), was es kostet (Kostenschätzung) und wann es fertig ist (Bauzeitkalkulation).

Konzept, Bilder und Preisrahmen können Sie als Verkäufer oder Makler auch gerne für Ihre Vermarktungs-Exposé nutzen.

Unser Ausbau-Stylisten erstellen auf Grundlage der Bestandsanalyse und Bedarfsermittlung im Rahmen des Ausbau-Stylings bereits eine Kostenschätzung, die die ermittelten notwendigen und gewünschten Leistungen enthält. Damit erhalten Sie eine belastbare Größenordnung für Ihr weiteres Vorgehen, beispielsweise Investitions- oder Finanzierungs-Entscheidungen.

Wenn Ihr Bedarf akut wird und alle Fragen geklärt sind, erstellen wir Ihnen einen konkreten Angebotsvorschlag für die komplette Umsetzung inklusive Handwerksleistungen, Materialbeschaffung, Baukoordination und Kundenservice aus einer Hand. Ihren Budgetrahmen haben unsere Experten genauso im Blick wie den Markt, um Ihnen ggfs. Bessere, günstigere oder effizientere Möglichkeiten vorzuschlagen. Bei allem sorgen wir für faire Handwerkspreise und Sie profitieren zusätzlich von unseren guten Konditionen mit Lieferanten.

Bequemlichkeit für Sie ist unser oberstes Ziel. Ob Sie von Schlüsselübergabe bis Abnahme nichts mit der Baustelle zu tun haben möchten, um sich entspannt um wichtigere Dinge im Leben zu kümmern bzw. den Kopf frei zu haben für andere Projekte, oder transparent über den gesamten Ausbau- und Renovierungsprozess informiert werden möchten: Ihr persönlicher Ansprechpartner übernimmt die Baukoordination, sorgt für Materialbestellung und Anlieferung und die im Zeitplan liegende Ausführung der Handwerkspartner und hält Sie auf dem Laufenden.

Durch die Erledigung aller Arbeiten aus einer Hand verlieren Sie keine unnötigte Zeit wegen mangelnder Kommunikation zwischen den Gewerken. Auch auf Änderungen oder unvorhergesehen Ereignisse können wir für Sie deshalb schlank und einfach reagieren.

Für uns ist es selbstverständlich nach Abschluss der baulichen Maßnahmen die Räumlichkeiten in einem möglichst perfekten Zustand zu hinterlassen. Von Anfang an achten wir darauf, dass bei den Arbeiten am Bestand nichts beschädigt wird. Im Anschluss an die Tätigkeiten werden sämtliche Rückstände und Arbeitsspuren beseitigt. In den meisten Fällen ist eine umfangreiche Schlussreinigung in Ihrem Angebotsvorschlag mit ausgewiesen und in den Preisen enthalten.

Zum Abschluss der Arbeiten begutachten Sie die ausgeführten Arbeiten und können sich vom einwandfreien Zustand des Objektes überzeugen.

AUSBAUARBEITEN

 

Durch die langjährige Erfahrung unserer Experten in den Bereichen Design, Ausbau & Renovierung quer über alle Gewerke und Planungsphasen hinweg, bieten wir Ihnen zeitnahe Fertigstellung und hochwertige Verarbeitung. Unsere Handwerksbetriebe mit Erfahrungen aus dem effizienten Ladenbau kennen sich aus mit pünktlicher, mängelfreier fachgerechter Arbeit.

Vor der Renovierung oder der Sanierung führen wir gegebenenfalls Abbrucharbeiten aus, machen Durchbrüche oder entfernen Wände im Zusammenhang mit ihrem Projekt. Statische Berechnungen übernehmen unsere Experten selbstverständlich mit. Dabei achten wir auf die umweltgerechte Entsorgung der Materialien.

In einigen Fällen ist der Abriss günstiger, als eine Sanierung. Wir bieten Abrissarbeiten im Komplettpaket an. Fachgerechte Entsorgung von altem Inventar oder Schutt gehören genauso dazu, wie das Entfernen und Entsorgen sonstiger Materialien. Eine entsprechende Sortierung findet dabei schon im Vorfeld jeder Abrissarbeit statt, so dass wir unserem Motto treu bleiben. Entkernung, Abriss, Sortierung und Entsorgung: alles aus einer Hand.

Gerne übernehmen wir bauliche Maßnahmen wie Decken- und Wandverkleidungen, Installationswände oder Bodensysteme. Unsere Trockenbauarbeiten sind von äußerster Sorgfalt und Präzision gekennzeichnet. Bei der Gestaltung finden wir gemeinsam die besten Lösungen für Ihre Räume.

Die Technologie des Trockenbaus ist im heutigen Bauwesen immer mehr verbreitet.
Für den Trockenbau sind moderne, leichte Bauelemente charakteristisch, die am häufigsten beim Innenausbau verbaut werden (z.B. Zementplatten, Gipskartonplatten, Gipsfaserplatten). Mit der Verwendung von Trockenbausystemen werden u.a. Böden, abgehängte Decken, Trennwände, Dachgeschosse und Kabelkanäle fertiggestellt. Auch zusätzliche akustischer Raumschutz oder elektrische Beheizungsmöglichkeiten lassen sich so einfach und nachhaltig in Ihren Räumen unterbringen.

Zu den Vorteilen des Trockenbaus kann folgendes gezählt werden: die Schnelligkeit und Genauigkeit der Ausführung, die Leichtigkeit der Konstruktion, die Beliebigkeit bei der Innendekoration, die Einfachheit der eventuellen Demontage oder des Umbaus, geringe Kosten der Montage und der Nutzung, sowie die Lebensdauer (hohe Parameter in den Bereichen der Wärmedämmung, des Brandschutzes und der Akustik).

Unser Service beinhaltet:

  • Innenausbau für Wände und Decken mit Metall- oder Holzunterkonstruktion
  • Bodensysteme (Installationsdoppelböden, Trockenunterböden)
  • Schallschutzwände
  • Einbruch hemmende Wände
  • Vollgipswände
  • Schallschutzdecken
  • Mineralfaserdecken
  • Dachausbauten
  • Akustikdecken und Designdecken
  • Metalldecken: Alu-Paneelen, Blechkassetten, Streckmetall, Lochblech
  • Eckensegel
  • Feitragende Decken
  • Einbau von Wand- und Deckenzubehör wie Tragständer für Sanitärobjekte, Traversen, Revisionsklappen und Lautsprecher

Die Auswahl ist groß, die Möglichkeiten vielfältig: Ob Parkett oder Design-Belag aus Vinyl– wir liefern und verlegen fach- und termingerecht, inklusive einer sauberen Aufbereitung der Untergründe und Entsorgung der Altbeläge.

Die professionelle Verlegung von Parkett oder Design-Belägen erfordert langjährige Erfahrung, sowie die stetige Erweiterung eigener Qualifikationen. Unsere Verleger kennen ihr Gewerbe, haben bereits Duzende von Aufträgen ausgeführt. Mit Interesse verfolgen wir für Sie technische Neuigkeiten, wodurch wir uns ständig weiterentwickeln können. Wir arbeiten mit modernen, störungsfreien Geräten. Wir sind Ihnen auch mit der technischen Beratung in Bezug auf die Wahl von Materialien behilflich.

Folgende Bodenbelagsarbeiten führen wir durch:

  • Parkett
  • Laminat
  • Fliesen
  • Naturstein
  • Design-Belag
  • Vinyl

Die Ausführung von Malerarbeiten ist eine unserer erfahrungsreichsten Gewerke. Wir erledigen Ihre Malerarbeiten schnell, effizient und ohne unerwünschte Spuren zu hinterlassen. Gerne beraten wir Sie auch im Vorfeld bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume und gehen auf Ihre eigenen Ideen ein.

Bei Malerarbeiten zählen bei dem Endergebnis einige Faktoren mit. Am Anfang spielt die entsprechende Wahl der Sorte, des Farbtons und der Güte der Farbe sowie die Wahl des optimalen Werkzeugs (Pinsel, Roller, Walzen) die wichtigste Rolle. Unsere Firma verwendet ausschließlich Baustoffe hoher Qualität von bewährten Herstellern. Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, sichern wir vor Beginn der Malerarbeiten immer die Arbeitsstelle (Türen, Fenster, Böden, Möbel) ab. Bei Bedarf verwenden wir Schutzmaterialien (Bänder, Netze), nach Abschluss von Arbeiten führen wir eine Reinigung durch, um einen Raum im perfekten Zustand zu hinterlassen.

Aber auch die besten Farben und Pinsel taugen nichts, wenn sie sich nicht in Händen eines guten Malers befinden. Unser Team setzt sich aus besten Fachleuten zusammen, die für Ihre vollkommene Zufriedenheit sorgen werden. Sie werden nicht nur den Auftrag ausgezeichnet ausführen, sondern sie werden Ihnen auch bei der Wahl und beim Kauf entsprechender Materialien (z.B. Dispersionsfarben, Acrylfarben, Latexfarben, Ölfarben, sowie modifizierte Farben, Silikonfarben, Harzfarben, Mineralfarben,

Eine Aufwertung Ihrer Räume erhalten Sie bequem und nachhaltig durch Highlight-Wände. Ob anregend, dezent oder bewusst als Hingucker, besondere Details können einzelne Zimmer oder Ihr ganzes Objekt mit Charme versehen – und die Rendite maximal steigern. Gerne beraten Sie wir bei der Auswahl an innovativen Materialien, die sich neben besonderer Qualität durch unaufwändigen, preisgünstigen Einbau kennzeichnen.

Folgende Highlight-Wandarbeiten führen wir durch:

  • Steinpaneele & Steinverblender
  • Holzverkleidungen
  • Strukturtapeten & Mustertapeten
  • Stuck
  • Wandbegrünung & Moos

Zum stimmigen Wohnkonzept gehören auch perfekt verlegte Fliesen in passendem Design. Alle Fliesenarbeiten, von der Materialauswahl über die Verlegung und Verfugung, bis zur Endreinigung sind bei uns kompetenten Händen. Wir bieten Ihnen darüber hinaus die Verarbeitung individueller Fliesenformate.

Gut verlegte Fliesen zeichnen sich durch die Widerstandsfähigkeit und Verschleißfestigkeit aus. Auf den endgültigen visuellen Effekt haben die entsprechende Vorbereitung der Fläche, die richtige Wahl von Materialien und die sorgfältige Ausführung (Verlegung von Fliesen, Verfugen) Einfluss. Ein zusätzlicher Vorteil von Fliesen ist eine breite Palette von Mustern, dank der man die Innenräume beliebig ausstatten kann.

Fenster und Türen sind die Visitenkarte jedes Hauses, aber auch ein Schutz vor Kälte, Lärm und Feuchtigkeit. Darüber hinaus können Sie eine optische Aufwertung bedeuten. Ob Ihre Türen frisch lackiert, unten gekürzt oder nur mit neuen Beschlägen versehen werden sollen oder Sie einen kompletten Neueinbau wünschen, wir übernehmen für Sie die passende Ausführung. Auch Ihre Fenster erfrischen wir so, wie Ihre Immobilie und Sie es sich wünschen.

Auch Schreinerarbeiten, die im Rahmen Ihrer Renovierungs- und Umbaumaßnahmen notwendig sind, beinhaltet unsere Angebotspalette. Dabei setzen wir nur auf hochwertiges Holz und fachgerechte Verarbeitung für Ihre individuellen Wünsche.